Ontwikkelingen Noordstraat

De locatie is in eigendom van de gemeente Schouwen-Duiveland en is in brede zin onderdeel van het plangebied ‘Kop van Haamstede’. Voor de locatie wordt een nieuwe functie gezocht.
Woonhuis aan de Noordstraat 34 36

Update juli 2024

Voor wat betreft het Gat van Haamstede geldt dat de rechtbank de gemeente naar aanleiding van het beroepschrift van de Stichting Duinbehoud heeft opgedragen nader onderzoek te doen naar de gevolgen van stikstofdepositie. De gemeente moet dat binnen vier maanden aanleveren.

Vanwege een gebrek aan ambtelijke capaciteit en vanwege het feit dat het perceel Noordstraat 34-36 ook deel uitmaakt van het zoekgebied voor de verplaatsing van Market Plaza wordt er momenteel geen uitvoering gegeven aan de verdere ontwikkeling van deze locatie. De woning op het perceel verhuren we in 2024.

Update januari 2024

In september 2023 is er een zitting bij de rechtbank geweest in het kader van de omgevingsvergunning voor de bouw van de hotelappartementen in het Gat van de Noordstraat. De rechtbank heeft ons begin november laten weten het onderzoek te vervolgen, omdat bepaalde stukken ontbraken. Een datum voor een uitspraak hebben wij nog niet gekregen. 

Inwoners en ondernemers kunnen trots zijn op de ‘aanwinst’ in de Noordstraat. De HEMA is vanaf de opening eind juli 2023 en blijkt een echte publiekstrekker.

Vanwege een gebrek aan ambtelijke capaciteit en vanwege het feit dat het perceel Noordstraat 34-36 ook deel uitmaakt van het zoekgebied voor de verplaatsing van Market Plaza wordt er momenteel geen uitvoering gegeven aan de verdere ontwikkeling van deze locatie. De woning op het perceel verhuren we in 2024.

Er zijn twee beroepschriften ingediend tegen het besluit van burgemeester en wethouders van 17 oktober 2022, waarbij een omgevingsvergunning is verleend voor het realiseren van een hotel op het adres Noordstraat 31-39. We hebben verweerschriften ingediend, maar een zittingsdatum is nog niet bepaald.

Update februari 2023

Vanwege een gebrek aan ambtelijke capaciteit en vanwege het feit dat dit perceel ook deel uitmaakt van het zoekgebied voor de verplaatsing van Market Plaza wordt er momenteel geen uitvoering gegeven aan dit project.

Update Augustus 2022

Eind 2021 heeft een ontwikkelaar zich gemeld om het perceel Noordstraat 34-36 om te vormen naar een restaurantfunctie in combinatie met kunst. Na een ontwikkeltraject van een aantal maanden is de initiatiefnemer helaas tot de conclusie gekomen dat zijn beoogde project financieel onhaalbaar was. Er zijn op dit moment geen nieuwe ontwikkelingen en bovendien zal de gemeente dit perceel zelf ‘in de markt’ moeten zetten, gelet op het feit dat gemeenten eigendommen niet meer 1 op 1 mogen verkopen, verhuren en verpachten.

Projectinformatie

In de door de raad vastgestelde kaders bij de Dorpsvisie is voor de herontwikkeling van het gebouw een richtinggevende uitspraak gedaan. De raad geeft aan dat het pand (de panden) de karakteristieke uitstraling dient te behouden, waarbij de boerderijwoning omgevormd kan worden naar een uniek en vernieuwend horecaconcept en een koppeling kan worden gemaakt met kunst.

Meer informatie kunt u terugvinden in het projectfiche.

Projectfiche